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超深六层地下室堵漏、防水综合技术

广东省邮电通信枢纽综合楼位于广州市中山二路，其地下室6层，基坑挖深达19m，地下室底板下设抗浮锚杆群48组共817根，集水井9口。根据地面水位观测孔的观测情况，基坑周边地下水位仅为地面下 1.5～2.0m，采用截水帷幕和坑底抽水等措施虽能有效控制地下水位，但集水井等处的水压仍较高，施工较困难，技术要求也较高。

1 防水材料选择

根据基坑开挖情况，基坑底已达中风化岩层。为减小地下室底板与基岩的约束及约束力对防水层的影响，地下室底板的防水采用两层卷材，使其彼此间有一个滑动的空间。同时，考虑抗拔锚杆群、集水井处等复杂部位施工困难和垂直面容易出现空鼓等不利因素，抗拔锚杆群、集水井及地大冶下室外墙采用聚氨酯涂料防水。

防水卷材采用3mm厚APP改性沥青防水卷材。该产品具有良好的弹性和胶质感，抗拉力大，延伸率高，120℃不变形，150℃不流淌，-电子手表50℃不龟裂，抗老化期长，抗紫外线性能强。911聚氨酯防水涂料能自动融合达到无缝效果，形成高弹性、无接缝的橡胶坚韧防水层，具有强度高、粘结力强、抗新能源汽车启动补贴退策划坡机制腐蚀性能好、寿命长、带潮施工等特点。

2 施工准备

（1）地下室防水施工前，须将地下水位降至防水层以下300mm，严禁带水、带泥施工。

（2）基面须找平抹光，角部抹成R＝100mm的圆角，基层须坚固、平整、干净、不起砂、不起皮、干燥。测试垫层含水率小于9给水泵%时方可施工。现场含水率可通过将1平方米卷材平坦干铺在找平层上，静置3～4h后揭开，找平层被覆盖部位无水印方可铺设卷材防水层。911聚氨酯防水基面必须找平抹光，坚实平整、洁净，表干后方可施工。

3 地下室集水井堵漏

本工程底板设集水井9口，深度为0.6～3.1m，面积为 19～60平方米。由于整个基坑地下水位只能降到坑底，造成集水井井底水压较高，地下涌水严重，集水井垫层多次被破坏，防水工作无法进行。为此在集水井中间挖低500mm，并用3mm厚钢板焊成一400mm×400mm的钢筒做成一个微型集水井，将各渗漏点引流至微型集水井后排除，并根据现场出现的推向市场后深受客户欢迎各种渗漏情况，采取以下措施封堵，以确保防水工作的顺利进行。

3.1 面微渗漏封堵方法

采用“后掺法”配制有机硅防水砂浆，先在基层上抹一层2mm厚素水泥膏结合层，初凝后抹20～30mm厚有机硅防水砂浆，分底、面两层抹法，每层1首先0～15mm厚，以杜绝漏水部位的转移，保证压力化学灌浆的堵漏效果。

3.2 线渗漏封堵方法

沿渗漏部位剔成深40mm、宽20mm的八字形边坡沟槽，用聚合物速凝水泥（或“止水宝”）每隔30～40mm预埋一个灌浆嘴，然后用橡胶管将水引至集水井，待聚合物速凝水泥（“止水宝”）达到要求强度后进行化学灌浆处理。将调配好的氰凝化学浆液，经灌浆机灌入预埋嘴，灌浆压力0.3～0.6MPa.

3.3 点渗漏封堵方法

将涌水较小的渗漏点部位剔成深40mm、直径30mm的凹槽，与处理线渗漏方法一样采用化学灌浆进行处理。对涌水量大且分散的涌水点则采用“止水宝”堵漏1、铜有好多种：无氧铜（纯铜）抗拉强度是245⑶15N/mm2，将其（粉状）调成泥团，压填在凿出刷净的涌水点位，保持压力1min即可。

对各渗漏部位进行堵漏处理后，便可对集水井进行聚氨酯防水施工。先将防水层涂到微型集水井的钢板上250mm，再在整个集水井浇筑200mm厚的C40素混凝土，并用“止水宝”封堵微型集水井，再涂整体聚氨酯防水层4mm厚。